Energy certificate

Sertifikat o energetskim svojstvima zgrada – energetski pasoš je dokument koji sadrži izračunate vrednosti potrošnje energije u okviru određene kategorije zgrada, energetski razred i preporuke za poboljšanje energetskih svojstava zgrade

Energetski pasoš moraju imati sve nove zgrade, kao i postojeće zgrade koje se rekonstruišu, adaptiraju, saniraju ili energetski saniraju, osim zgrada koje su ovim pravilnikom izuzete od obaveze energetske sertifikacije.

Energetski pasoš čini sastavni deo tehničke dokumentacije koja se prilaže uz zahtev za izdavanje upotrebne dozvole. 

Energetski pasoš (ili sertifikat) objekta je dokument koji precizno opisuje njegovo energetsko stanje u određenom trenutku. Smisao ovog dokumenta je da uputi kupca u energetski kvalitet objekta koji namarava da otkupi sa svešću da će isti, vremenom sve više uticati na samu vrednost nekretnina.

Procena ukupne potrošnje energije za zgradu (postojeću ili planiranu),

Prikazuje energetsku efikasnost, i podatke o utrošku energije u zgradi,

Izdaje se od stane visoko kvalifikovanih i ovlašćenih osoba (građevinskih inženjera, akreditovanih institucija za nadzor i analizu),

Prilaže se nadležnim institucijama u procesu dobijanja upotrebne dozvole, ili u procesu prodaje ili rentiranja zgrade.

Da li sve zgrade moraju imati energetski pasoš?

• Sve zgrade, stambene i nestambene (javne i komercijalne zgrade, industrijski objekti) moraju imati energetski pasoš.
• Nestambeni objekti – definicija: kancelarije, škole, bolnice, hoteli, sportske hale, tržni centri.

Šta se procenjuje energetskim pasošem?

• Toplotni omotač zgrade uključujući zidove, prozore i vrata, podove, plafone, krovove, iskorišćenost sunčeve energije,
• Grejni uređaji,
• Snabdevanje toplom vodom,
• Mehanička ventilacija,
• Hlađenje,
• Električno osvetljenje.

Energetski pasoš izdaje ovlašćena organizacija po izvršenom energetskom pregledu, vrednovanju i završnom ocenjivanju ispunjenosti propisanih zahteva o energetskim svojstvima zgrade.